Средните офертни цени на тухлените гарсониери с площ над 40 квадрата в центъра на столицата паднаха с над една пета в сравнение

с миналия юни, сочат данните на сайта за недвижими имоти imot.bg. Сега те са с близо 200 евро на единица площ по-ниски дори от януари 2008 г., когато те бяха във възход, информира Монитор.

В първата десетдневка на юни офертите в сегмента в тази част на София са в много широки граници от 670 до 3600 евро за квадратен метър. Най-евтиният тухлен едностаен, който се продава, е в строеж, намира се на бул. "Сливница" и има площ от 44 квадрата, за него се искат 29 500 евро. Над 5 пъти по-висока цена от 180 000 евро е обявена за гарсониера на партера на бул. "Витоша", близо до НДК.

От по-престижните квартали в столицата най-голямо поевтиняване от над 2 трети отчита статистиката за тухлените гарсониери, обявени за продажба в „Хиподрума". Сега те се оферират от 818 до 1260 евро за единица площ. За най-евтината се искат 45 000 евро, а за най-скъпата - 65 515 евро.

В най-големия престижен южен квартал - "Лозенец", средните офертни нива са се сринали с една трета за последните 12 месеца, показват данните на сайта.

Според брокери това се дължи на голямото нарастване на цените през миналата и по-миналата година и много слабото търсене, породено отчасти от презастрояването в района. Сега там най-евтино се продава гарсониера мезонет с площ от 44 квадрата на ул. "Липа", за която се искат 42 500 евро, като цената на квадрат излиза по 966 евро. Най-скъпо - за 133 400 евро, се продава жилище от 89 квадрата, градено през 1965 г. на първи етаж.

На изгодна цена в сравнително хубав квартал може да се купи тухлена гарсониера в старата част на "Овча купел". Сега офертите там са от 651 до 876 евро за квадратен метър. Най-ниската обявена цена от 28 000 е за жилище от 43 квадрата в строеж, който ще бъде завършен след година и половина. Най-високата от 65 170 евро е за недостроен апартамент от 71 квадрата, който ще бъде завършен до ключ. През миналия юни идентична оферта бе с 25 400 евро по-висока. Средните цени в квартала от миналия юни са паднали с 16 на сто.

Най-малко поевтиняване от 3 процента в сегмента за последните 12 месеца - само от 3%, статистиката отчита за кв. "Белите брези". Предло жени ята за продажба на едностайни там са от 850 до 1200 евро за единица площ. Най-евтиният тухлен едностаен в квартала се продава за 35 700 евро, а най-скъпият - за 73 170 евро. И двете предло жени я са за имоти в строеж.

В най-престижния квартал по проте жени е на бул. "Цариградско шосе" - "Изток", спадът на цените от миналия юни досега е 7 на сто и офертите в момента са в границите от 1144 до 2350 евро за квадрат. Най-малко пари - 51 500 евро, се искат за нов едностаен от 45 кв. м. Най-високата обявена цена от 94 000 евро е за недостроен апартамент, който ще бъде предаден на шпакловка и замазка в края на годината.

Източник: actualno.com

гарсониери | евро | София | строеж | цени | център