Според бургаски брокери презастрояването в района, ниското ниво на обслужването и очакваният спад в туризма през сегашния сезон са сред основните причини, довели и до немалък спад в търсенето.

С 57 процента спаднаха средните офертни цени на обявените за продажба хотели в Слънчев бряг за последните 12 месеца, информира Монитор, цитирайки статистиката на сайта за недвижими имоти imot.bg.

Сега в най-големия ни морски курорт офертите в сегмента са от 300 000 до €16 млн. Най-ниската е обявена за пансион от 300 квадрата във вилната зона на летовището. Най-високата цена е за хотел с 260 двойни стаи, 3 ресторанта и 2 бара, изграден върху терен от 14 500 кв. м.

Доста по-нисък спад на цените от само 6,5 процента отбелязва статистиката за продаваните хотели в с. Свети Влас. Офертите сега варират от €175 000 за нов 5-етажен хотел с площ от 586 кв. м до €7 млн. - за имот на първа линия със 172 двойни стаи и 7 апартамента.

По на юг, в Равда за последните 12 месеца офертните нива бележат спад от над една пета. За най-евтиния имот от сегмента в морското селце сега се искат €250 000. Обектът е в строеж и ще бъде с площ от 980 кв. м. Най-високата цена от €2 млн. е обявена за луксозен хотел с 10 стаи и 5 апартамента на пътя за Несебър.

В Несебър цените на продаваните хотели са поевтинели само с 3% от юни миналата година, сочи статистиката. Най-малко пари - €440 500, се искат за двуетажен мотел с 13 двойни стаи и 2 апартамента. Най-скъпо - за €4,956 млн., се продава 5-етажен хотел с 306 легла.

В друг град с повече исторически забележителности - Созопол, за периода от юни миналата година се забелязва нарастване на средните офертни цени от 16%.

Според брокери причината е, че на пазара са изкарани за продажба скъпи луксозни хотели. В момента най-високата оферта от €16,66 млн. евро е за апартаментен хотел със 130 ваканционни жилища с площ от 30 до 230 кв. м. Тя е в сайта повече от година, но въпреки срива на пазара цената й е увеличена с €660 хил. от миналия юни. В Созопол най-евтиният хотел, обявен за продажба, е в новата част, има площ от 400 кв. м и за него се искат €290 000, €725 за единица площ.

В Китен за най-евтиния хотел се искат €480 000. Най-високата оферта от 1,7 млн. евро е за 4-етажен нов хотел, построен през миналата година в центъра на курорта.

От 220 000 до 3,5 млн. лв. са офертите за хотелите за продажба на хотели в съседното курортно селище Приморско, сочи статистиката. Най-евтино се продава малък действащ хотел с 20 легла. Най-много пари се искат за нов луксозен 4-етажен хотел на първа линия до дюните.

Източник: http://actualno.com

Несебър | Приморско | сезон | хотели | цени